霞ケ丘コーポラス

愛知県名古屋市千種区霞ケ丘二丁目
/ 自由ケ丘駅徒歩5分
1973年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.5

割安

推定相場価格より5.5%割安

販価

相場

490

784

1,078

1,372

AI査定結果

推定相場価格

931万円

14.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

784万円〜1,078万円

11.9万円/㎡〜16.3万円/㎡

推定賃料

8.1万円

0.12万円/㎡

推定利回り

11.0%

最終更新日: 2026年4月3日

霞ケ丘コーポラス

880万円（13.3万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/29	880万円	13.3万円	4階	66㎡	2LDK	南東
2026/03/22	1,080万円	16.4万円	2階	66㎡	2LDK	南東
2026/01/28	980万円	14.8万円	4階	66㎡	2LDK	南東
2025/10/17	1,180万円	17.9万円	2階	66㎡	2LDK	南
2025/10/17	1,280万円	19.4万円	2階	66㎡	2LDK	南東
2024/11/11	1,350万円	20.5万円	2階	66㎡	2LDK	南東
2024/05/21	1,380万円	20.9万円	2階	66㎡	2LDK	南東
2024/02/20	1,480万円	22.4万円	2階	66㎡	2LDK	南東
2024/01/12	1,580万円	23.9万円	2階	66㎡	2LDK	南東
2023/10/05	1,180万円	17.9万円	3階	66㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は13.02万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/29	霞ケ丘コーポラス名古屋市千種区霞ケ丘二丁目	自由ケ丘駅5分	880万円	13.3万円	66㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1973年	36戸	RC
2025/08/27	千草ダイヤハイツ名古屋市千種区古出来三丁目	ナゴヤドーム前矢田駅15分	930万円	15.7万円	59.4㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1978年	1戸	RC
2026/03/14	都ハイツ名古屋市千種区豊年町	今池駅7分	800万円	15.0万円	53.33㎡	2DK	4階 / 12階建	南	1974年	50戸	SRC
2026/02/09	今池アイリス名古屋市千種区神田町	今池駅8分	990万円	15.0万円	65.88㎡	2LDK	11階 / 13階建	南	1973年	72戸	SRC
2025/02/12	荘苑仲田名古屋市千種区仲田一丁目	今池駅9分	980万円	12.4万円	79.05㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1973年	44戸	RC
2024/07/09	宮ノ腰コーポラス名古屋市千種区宮の腰町	砂田橋駅4分	650万円	11.2万円	58.14㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1973年	37戸	RC
2025/03/26	丸美シティマンション大久手名古屋市千種区千種通六丁目	吹上駅2分	820万円	12.7万円	64.66㎡	2LDK	6階 / 8階建	東	1976年	23戸	SRC
2026/03/10	メゾン池下名古屋市千種区高見二丁目	池下駅4分	890万円	13.5万円	66.1㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1971年	30戸	RC
2025/02/25	向陽苑名古屋市千種区向陽一丁目	池下駅6分	880万円	14.7万円	59.94㎡	3DK	5階 / 11階建	南	1974年	54戸	RC
2025/08/09	向陽ハイツ名古屋市千種区向陽町三丁目	池下駅5分	980万円	12.0万円	81.4㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1972年	34戸	RC
2024/05/15	四観音住宅名古屋市千種区田代町	覚王山駅12分	890万円	14.2万円	62.77㎡	3K	1階 / 5階建	南西	1972年	80戸	RC
2025/03/16	マンション向陽台A棟名古屋市千種区向陽町二丁目	覚王山駅7分	750万円	10.2万円	73.87㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1970年	54戸	RC
2023/09/04	あげは住宅1号棟名古屋市千種区揚羽町一丁目	茶屋ケ坂駅5分	999万円	15.9万円	62.83㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1977年	30戸	RC
2025/09/01	覚王山田代コーポラスB棟名古屋市千種区田代町	覚王山駅14分	980万円	13.1万円	74.62㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1970年	56戸	RC
2025/10/11	シーアイマンション千種S棟名古屋市千種区南明町二丁目	池下駅11分	700万円	12.1万円	57.91㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1971年	59戸	RC
2025/09/06	イトーピア覚王山マンション名古屋市千種区御棚町二丁目	覚王山駅8分	870万円	11.8万円	73.77㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1978年	28戸	RC
2025/11/13	竹越コーポラス名古屋市千種区竹越一丁目	茶屋ケ坂駅19分	590万円	10.7万円	55.37㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1973年	20戸	RC
2025/03/16	御影ハウス名古屋市千種区御影町二丁目	茶屋ヶ坂駅14分	850万円	14.1万円	60.12㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1977年	27戸	RC
2023/09/04	田代ハイツ名古屋市千種区田代本通一丁目	覚王山駅7分	880万円	13.9万円	63.31㎡	2LDK+S	3階 / 8階建	南	1973年	18戸	RC
2024/11/07	シャトーかなれ名古屋市千種区新西一丁目	栄駅25分	640万円	12.1万円	52.9㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1972年	8戸	RC
2026/03/22	東千種台ハイツ名古屋市千種区東千種台	小幡駅24分	790万円	14.6万円	54.01㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1973年	20戸	RC
2026/03/16	田代マリンハイツ名古屋市千種区田代本通五丁目	覚王山駅13分	790万円	11.6万円	67.98㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1973年	25戸	RC
2024/03/03	シャンボール覚王山名古屋市千種区穂波町一丁目	本山駅5分	780万円	13.0万円	60.07㎡	3DK	2階 / 8階建	北西	1973年	63戸	RC
2025/09/09	希望ケ丘ハイツB棟名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅11分	800万円	11.4万円	70.42㎡	1LDK+S	5階 / 8階建	南東	1972年	42戸	RC
2025/10/17	日和住宅名古屋市千種区日和町一丁目	本山駅10分	800万円	14.2万円	56.47㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1970年	12戸	RC
2026/02/03	希望ケ丘ハイツA棟名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅13分	980万円	15.9万円	61.73㎡	2LDK	4階 / 9階建	南	1972年	41戸	SRC
2025/11/19	千代が丘団地名古屋市千種区千代が丘	自由ケ丘駅20分	1,140万円	16.3万円	69.88㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1978年	50戸	RC
2026/03/02	鹿の子ハウス名古屋市千種区鹿子町三丁目	本山駅11分	780万円	12.5万円	62.3㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1972年	34戸	RC
2026/02/06	ハイツ鹿の子名古屋市千種区鹿子町二丁目	本山駅12分	600万円	11.1万円	54.29㎡	2LDK	1階 / 7階建	南東	1974年	36戸	RC
2026/03/22	池上住宅名古屋市千種区池上町二丁目	本山駅14分	850万円	13.8万円	61.81㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1970年	18戸	RC
2025/12/23	鹿子コーポ名古屋市千種区鹿子町一丁目	本山駅14分	650万円	10.4万円	62.76㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1970年	9戸	RC
2025/02/25	第2池上住宅西棟名古屋市千種区池上町三丁目	本山駅15分	880万円	10.9万円	80.78㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1977年	27戸	RC
2025/02/14	第2池上住宅名古屋市千種区池上町三丁目	自由ケ丘駅15分	880万円	10.9万円	80.78㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1977年	27戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市千種区では74.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して18.4%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛知県

15.7万円/㎡

前年比-6.1%

名古屋市千種区

16.3万円/㎡

前年比+74.6%

マンション概要

マンション名	霞ケ丘コーポラス
所在地	愛知県名古屋市千種区霞ケ丘二丁目
交通	自由ケ丘駅徒歩5分
築年月	1973年
階数	5階建
総戸数	36戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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